ראשית, המבנה הייחודי של השרשראות המולקולריות בחומרי גומי מעניק להן חוזק מתיחה וקריעה גבוה, המאפשר להן לעמוד בלאי וחיכוך ממושכים. בנוסף, לחומרי גומי יש יציבות כימית טובה ואינם נלחמים בקלות על ידי כימיקלים. הם יכולים לעמוד בפני קורוזיה של כימיקלים רבים, כגון חומצה, אלקלי, שמן וכו'.
שנית, לחומרי גומי יש גם עמידות טובה לטמפרטורות גבוהות ונמוכות, ויכולים לשמור על ביצועים יציבים בתנאי טמפרטורה קיצוניים. יחד עם זאת, לחומרי גומי יש גם תכונות בידוד והתנגדות UV מסוימות, שיכולות להגן ביעילות על דלתות, חלונות ופריטים פנימיים מפני נזק.
לסיכום, הסיבה שבגללה לרצועות איטום גומי יש עמידות טובה בפני מזג אוויר ועמידות בפני קורוזיה היא בגלל שהמבנה המולקולרי המיוחד והתכונות הכימיות של חומרי הגומי יכולים להסתגל לתנאי סביבה שונים ולשחיקה כימית, ולספק הגנה יציבה ואמינה לאיטום.
